Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 3+kk a výměře 53 m², situovaný v 1. patře novostavby komorního bytového domu se šesti bytovými jednotkami v atraktivní přímořské lokalitě Povile nedaleko Nového Vinodolského.

Byt je navržen s důrazem na funkčnost a komfort bydlení. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na krytý balkon s krásným výhledem na moře, dále dvě samostatné ložnice, koupelnu a vstupní chodbu.

K bytu náleží vlastní parkovací místo umístěné na upraveném parkovišti přímo u domu.

Součástí standardního vybavení jsou kvalitní vinylové podlahy v obytných místnostech, moderní keramické obklady v koupelně a na balkoně, klimatizace s třemi vnitřními jednotkami (obývací pokoj a obě ložnice), interkom, internetové a televizní rozvody a samostatná měřidla spotřeby vody a elektřiny.

Koupelna bude kompletně vybavena sprchovým koutem, závěsnou toaletou, umyvadlem, bojlerem a přípravou pro pračku. Ostatní místnosti budou připraveny k dokončení a zařízení podle představ nového majitele.

Hlavní přednosti:

novostavba z roku 2024

dispozice 3+kk

plocha 53 m²

dvě samostatné ložnice

krytý balkon s výhledem na moře

vlastní parkovací stání

klimatizace v každém pokoji

kvalitní vinylové podlahy

moderní koupelna

PVC okna

samostatný vodoměr a elektroměr

klidná rezidenční lokalita

kupující nehradí daň z nabytí nemovitosti ve výši 3 %

Povile patří mezi vyhledávané přímořské oblasti Kvarnerského zálivu. Moře a pláže jsou vzdáleny přibližně 500 metrů, centrum letoviska se nachází asi 600 metrů od domu. V okolí naleznete obchod, restaurace, veřejnou dopravu, marinu, půjčovny lodí i možnosti vodních sportů.

Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro vlastní bydlení u moře, rekreační apartmán i investici k turistickému pronájmu v jedné z nejatraktivnějších lokalit chorvatského pobřeží.

Oblíbené turistické letovisko Novi Vinodolski, kterému místní říkají zkráceně Novi, je historickým, politickým a kulturním centrem malebného vinodolského údolí (Vinodol). Obklopují jej listnaté a jehličnaté lesy, ze kterých jsou úžasné vyhlídky na moře i okolní krásy přírody. Horský vzduch se tu míchá s tím mořským. Na popularitě získalo zejména díky mírnému středozemnímu klimatu a čistému moři. Turisté oceňují upravené pláže, hezké promenády, možnosti výletů a dobrou dostupnost po Jadranské magistrále, která město spojuje s Crikvenicí a Rijekou.

Nemovitost: Byt - Prodej

Dispozice: 3+kk

Vlastnictví: Osobní

Stav bytu: Novostavba

Materiál: Cihlová

Užitná plocha: 53 m²

Vybavení: Bez vybavení

Náklady na bydlení:

Patro: 1

Rok výstavby: 2024

Energetická náročnost: C - Úsporná

Zdroj vody: Místní zdroj vody

Rozvod topení: Lokální elektrické

Komunikace: Asfaltová

Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

Telekomunikace:

Elektřina: 230V

Bezbariérový: Ne

Výtah: Ne