Nabízím k prodeji slunný byt v perfektním stavu, který prošel před 5ti lety kompletní rekonstrukcí, včetně elektroinstalace. Byt je situován v 5.patře s výtahem v panelovém domě, který je po kompletní revitalizaci se zateplením, což zajišťuje moderní a komfortní bydlení.Byt má celkem s příslušenstvím cca 70m². Součástí bytu je lodžie situovaná do zeleně, která poskytuje příjemný prostor pro odpočinek s překrásným výhledem. K bytu náleží sklepní kóje. Byt se nachází v klidné části Hradce Králové na Mor. Předměstí, v blízkosti Hradeckých lesů, které nabízejí široké možnosti pro relaxaci, procházky či sportovní aktivity. Zároveň je v okolí dostupná veškerá občanská vybavenost a přímé dopravní spojení do centra HK. V pěší vzdálenosti i velký obchodní dům Futurum s kinem. Byt je nyní pronajatý s velmi slušnými a klidnými nájemníky, kteří užívají byt pouze v zimním období. Nájem platí řádně již 5let/měsíčně bez problému. Byt tedy nevybydlují, udržují v čistotě. Ideálně tedy pro investora, který by chtěl byt v řádu let pronajímat. Byt není zatížen věcným břemenem, ani jinou smlouvou, která by vymezovala jakákoliv práva a povinnosti.