Hledáte prostorný byt se třemi neprůchozími pokoji, velkým balkónem a možností úprav dle vlastních představ v žádané lokalitě v Ostravě - Porubě? Tato nabídka pro vás může být to pravé!Nabízíme k prodeji byt 3+1 o užitné ploše 68 m² (+ sklep 1,5m² + balkón 4,5m²), na ulici Aleše Hrdličky v Ostravě - Porubě. Tento družstevní byt se nachází v 8. patře z celkových 8. revitalizovaného panelového domu.Byt je ve zcela původním stavu, určen k rekonstrukci podle představ budoucího majitele. Svou rozlohou a dispozicí je vhodný pro pár i rodinu s dětmi. Byt je určen pouze k vlastnímu bydlení, nelze ho dát do podnájmu, což zaručuje klidné a komfortní bydlení pro členy družstva. Součástí bytu je prostorný zasklený balkón s vchodem z obývacího pokoje. Orientace bytu je východ-západ. Z balkónu je pěkný výhled směrem na Opavu a základní školu Aleše Hrdličky. K bytu náleží zděná sklepní kóje. V domě se nachází také kolárna.Fond oprav činí 2202,- Kč. Celkový měsíční předpis záloh v současné chvíli činí 3.722,- Kč. Poplatek za převod družstevního podílu je 5.000- Kč. Družstevní podíl je momentálně bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.Hlavní výhody bytu:✔️ Dům po revitalizaci: zateplení, fasáda, plastová okna, střecha, kamerový systém, nové balkóny.✔️ Budete bydlet na dobré adrese - velmi dobrá dostupnost všech služeb v blízkém okolí.✔️ 3 prostorné neprůchozí pokoje.✔️ Velký zasklený balkón.✔️ Dobře fungující družstvo jednoho vchodu.Tento byt lze i přesto, že se jedná o družstevní vlastnictví efektivně financovat úvěrem. Rádi vám s financováním poradíme.Tato nemovitost se nachází v klidné části Poruby, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody (Albert, Hruška), zastávka MHD (Dílny DP Ostrava), které umožňují snadné a rychlé spojení s celou Ostravou. Zároveň je zde skvělé napojení na Opavu (25 minut).Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.Pokud máte zájem o bližší informace a prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.ev.č.: 5820třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Družstevnídruh objektu: Panelovástav objektu: Před rekonstrukcíužitná plocha (m²): 68číslo podlaží v objektu: 8počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 71