Dům s potenciálem více bytových jednotek, Kollárova, Liberec

NOVÁ CENA 10 990 000 Kč

Nabízíme k prodeji variabilní dům v Liberci, v ulici Kollárova, v městské části Horní Růžodol. Nemovitost je kolaudována k bydlení a díky své velikosti, dispozici a možnosti oddělit jednotlivá podlaží nabízí zajímavý potenciál pro budoucí přestavbu na více samostatných bytových jednotek.

Dům je vhodný pro rodinné i vícegenerační bydlení a nabízí také investiční potenciál. Při vhodném stavebním řešení lze uvažovat o rozdělení na více samostatných obytných částí.

Zajímavý je také poměr ceny a rozsahu nemovitosti. Za cenu srovnatelnou s některými většími byty v Liberci zde kupující získává celý dům s vlastním pozemkem, parkováním, sklepem, půdou a možností dalšího dispozičního rozvoje.

Nemovitost byla do nedávna využívána v přízemí pro menší výrobu a v patře jako kancelářské zázemí. Přízemí tvoří velký otevřený prostor, který nabízí široké možnosti nového dispozičního řešení. V patře se nachází kuchyně a několik samostatných místností. Součástí domu je rovněž sklep s vlastním vstupem a půda s dalším využitelným prostorem.

Celková plocha pozemku činí 259 m², zastavěná plocha domu 155 m². Dům je v dobrém technickém stavu, má plastová okna, vytápění plynovým kotlem a je napojen na elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Interiér je vhodný k úpravám a rekonstrukci podle budoucího způsobu využití.

Součástí nemovitosti je vlastní vjezd a možnost parkování přímo na pozemku.

Nemovitost může sloužit jako jeden prostorný rodinný dům, vícegenerační bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo jako základ pro budoucí vytvoření více samostatných obytných jednotek.