Komfortní rodinné bydlení s investičním potenciálem – Kozojedy, Praha-východPředstavujeme vám jedinečnou nemovitost, která v sobě spojuje pohodlí rodinného domova, promyšlený design a mimořádnou investiční příležitost. Na klidné adrese v obci Kozojedy na vás čeká prostorný rodinný dům s krásně upravenou zahradou a bazénem, ideální pro každodenní život i relaxaci.Dům o užitné ploše 291 m² (zastavěná plocha 154 m²) se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 845 m². Nabízí osm světlých a vzdušných místností, které poskytují dostatek prostoru pro vícečlennou rodinu či vícegenerační bydlení.Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu, připravený k okamžitému nastěhování. Vytápění zajišťuje energeticky úsporné tepelné čerpadlo Toshiba, které spojuje moderní komfort s ohledem na životní prostředí.Součástí nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dokonalé soukromí i zázemí pro odpočinek a volnočasové aktivity:Bazén pro letní osvěženíZastřešená venkovní kuchyně s grilem – ideální pro rodinné oslavyZimní zahrada pro celoroční relaxaciZázemí pro děti – prostor pro hryBezpečně oplocený pozemek a parkování až pro 4 vozyKromě hlavního domu je možné přikoupit samostatnou vedlejší budovu za 2.500.000,- o užitné ploše 140 m², která výrazně rozšiřuje možnosti využití.Může sloužit jako:-druhý rodinný dům pro vícegenerační bydlení,-investiční záměr se čtyřmi bytovými jednotkami,-prostor pro podnikání – kancelář, ateliér či showroom.Tento objekt tak nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a výnosného potenciálu.Obec Kozojedy (okres Praha-východ) patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení.Nabízí:klidné, bezpečné prostředí pro děti, veškerou občanskou vybavenost v okolí (škola, školka, sportoviště), výbornou dopravní dostupnost do Prahy autem i MHD, a blízkost přírody pro relaxaci i aktivní odpočinek.Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku. Rádi vám představíme všechny výhody této výjimečné nemovitosti a pomůžeme i s financováním.Tento dům není jen místem k bydlení – je to prostor pro nový začátek, rodinnou pohodu i jistou investici do budoucna.ev.č.: 0161třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 211užitná plocha (m²): 299.26plocha parcely (m²): 845počet podlaží objektu: 2