Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům, který zaujme svou velkorysou dispozicí, pečlivě udržovaným venkovním zázemím a především širokým spektrem možností, které nabízí.Hlavní budova disponuje užitnou plochou 291m² a stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 1664m². Uvnitř najdete osm světlých a vzdušných místností, které poskytují komfortní prostor pro početnější rodinu, vícegenerační soužití nebo vytvoření reprezentativního domácího zázemí.Interiér je ve velmi dobrém technickém stavu a umožňuje nové majitelům prakticky okamžité nastěhování bez nutnosti zásadních rekonstrukcí. O příjemné teplo v zimních měsících se stará úsporné tepelné čerpadlo Toshiba.Velkou předností celé nemovitosti je prostorná a pečlivě udržovaná zahrada, která nabízí dostatek soukromí a zároveň spoustu příležitostí k trávení volného času.Najdete zde:Bazén pro příjemné letní osvěžení.Zastřešenou venkovní kuchyni s grilem, ideální pro posezení s rodinou a přáteli.Zimní zahradu, která rozšiřuje obytný prostor a vybízí k relaxaci během celého roku.Dostatek místa pro dětské hry a venkovní aktivity.Oplocený pozemek zajišťující bezpečí a soukromí.Pohodlné parkování až pro čtyři automobily.Součástí prodeje je také samostatná vedlejší budova o užitné ploše 140 m². Právě ta dává celé nabídce další rozměr.Podle vašich představ může vzniknout například:Samostatné bydlení pro další generaci rodiny.Investiční projekt se čtyřmi bytovými jednotkami.Zázemí pro podnikání – kanceláře, ateliér, studio či showroom.Případně prostor pro další individuální využití.Tato část nemovitosti tak představuje zajímavý potenciál pro budoucí zhodnocení a zároveň umožňuje oddělit bydlení od pracovního či podnikatelského zázemí.Obec Kozojedy v okrese Praha-východ představuje atraktivní místo pro ty, kteří chtějí spojit pohodové bydlení mimo ruch velkoměsta s dobrou dostupností hlavního města. V okolí najdete potřebnou občanskou vybavenost včetně školy, školky a sportovního vyžití. Velkou výhodou je také možnost pohodlného spojení s Prahou automobilem i veřejnou dopravou. Milovníci přírody ocení okolní zeleň a možnosti pro procházky, sport i odpočinek.Tato nabídka osloví každého, kdo hledá velkorysé rodinné bydlení s nadstandardním venkovním zázemím, ale zároveň nechce rezignovat na možnost budoucího investičního využití.291m² hlavního domu, 140m² vedlejší budovy a 1664m² pozemku vytváří kombinaci, která se na trhu objevuje jen zřídka.Ať už hledáte místo pro svou rodinu, vícegenerační bydlení, podnikatelské zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem, zde máte prostor své představy skutečně realizovat.Přijďte se přesvědčit osobně. Zavolejte nám a domluvte si prohlídku této mimořádné nemovitosti. Rádi vám ji představíme v celé její kráse a v případě zájmu pomůžeme také s možnostmi financování.Možná právě zde začíná vaše nová kapitola života.ev.č.: 0190třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.poloha objektu: Samostatnýdruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp domu: Patrovývelikost: 5 a více pokojůzastavěná plocha (m²): 211užitná plocha (m²): 299.26plocha parcely (m²): 845počet podlaží objektu: 2