V Úvalech u Prahy na Vás čeká novostavba viladomu 4+kk, která nabízí 142 m², terasu 23 m², vlastní zahradu 123 m² a 2 parkovací místa.

Za 92.272 Kč/m² získáte velkorysé rodinné bydlení, moderní technologie a klid nedaleko Prahy — s prostorem, terasou, zahradou a parkováním v ceně. Kombinaci, která se u novostavby v této dostupnosti Prahy jen tak nenajde.

Hlavní benefity

• byt 4+kk o ploše 142 m²

• terasa 23 m² navazující na obývací část

• vlastní zahrada 123 m² v ceně

• 2 parkovací místa na pozemku v ceně

• celkem 165 m² užitné plochy za 92.272 Kč/m²

• novostavba připravená k dokončení interiéru podle vašeho vkusu

• moderní technologie

• klidné bydlení u Prahy s rychlým spojením do centra

Dispozice pro rodinný život

Dominantou přízemí je obývací prostor s kuchyní o velikosti téměř 50 m². Francouzská okna propojují interiér s terasou a zahradou, takže běžný den může přirozeně pokračovat i venku.

V přízemí oceníte:

• prostorný obývací pokoj s kuchyní

• přímý vstup na terasu a zahradu

• spíž u kuchyně

• technickou místnost

• prostor pro pračku a sušičku

• samostatnou toaletu

• šatnu u vstupu

V patře najdete:

• 2 dětské pokoje

• pracovnu nebo pokoj pro hosty

• ložnici s místem pro vestavěnou skříň

• koupelnu s toaletou

• druhou koupelnu pro pohodlný chod domácnosti

Technologie a design

Viladům je řešený tak, aby nabídl pohodlí, úsporu i dlouhodobou hodnotu.

• podlahové vytápění

• regulace teploty v každé místnosti

• tepelné čerpadlo

• kvalitní trojskla

• příprava na žaluzie

• příprava na klimatizaci

• příprava na fotovoltaiku

• bezfalcové interiérové dveře

• koupelny v nadčasovém designu

Zahrada a terasa

K viladomu patří terasa 23 m² a vlastní zahrada 123 m². Dost velká na posezení, grilování, bylinky, zeleň i dětské hry. Zároveň tak akorát, aby vás údržba nepohltila jako u velkého domu.

Dvě parkovací místa přímo na pozemku za elektrickou bránou jsou součástí ceny.

Lokalita

Úvaly nabízí klidné rodinné bydlení, přírodu a rychlý dosah Prahy. V místě najdete obchody, služby, školky, školu, restaurace i sportoviště. V dosahu je Klánovický les, cyklostezky a trasy na procházky.

Vlakem jste přibližně za 25 minut na Masarykově nádraží. Dalším benefitem je budovaná přeložka na Pražský okruh, která do budoucna posílí atraktivitu celé lokality.

Financování

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám ráda pomohu a díky tomu může být celý proces hladký a bez komplikací.

Tahle nabídka není jen o metrech a ceně. Je o prostoru, který si zařídíte podle sebe, o zahradě, která rozšíří každodenní život, o dvou parkovacích místech v ceně a o lokalitě, kde jste na dosah Prahy, ale pořád máte dnes žádané zázemí pro rodinu.

Tohle vše se v textu úplně předat nedá. Ten prostor, návaznost na zahradu, pocit nového bydlení a celkovou hodnotu této nabídky prostě musíte vidět osobně.

Ráda vás domem provedu a ukážu vám detaily, které fotografie a půdorysy nezachytí, stačí mi zavolat.

Těším se na Vás na prohlídce.

Martina Kachlíková