Prodej rodinného domu 170 m², pozemek 1652 m², Bohumín - Záblatí

Tohle stojí za pozornost. Tyto typy domů mají rozhodně něco do sebe a nabízejí lepší pocit z prostoru než dnešní typizované bungalovy. Souhlasíte?

Tady máte na výběr: Buď zde bude vícegenerační bydlení, nebo prostorné rodinné bydlení s dostatečně velkou zahradou. Dům disponuje užitnou plochou 170 m², celkovým pozemkem o výměře 1 652 m² a zázemím, které nabízí dostatek místa.

Jednou z hlavních předností této nemovitosti je totiž její uspořádání. Přízemí tvoří dispozice 2+1 s vlastním sociálním zařízením a kuchyní, zatímco v patře najdete další bytovou část o dispozici 3+1, rovněž s kuchyní a sociálním zařízením. Dům tak může skvěle posloužit rodině, která chce mít dostatek prostoru, ale také dvěma generacím, jež ocení možnost společného bydlení při zachování vlastního zázemí. V patře je navíc místnost, která může podle vašich potřeb posloužit například jako pracovna nebo šatna.

Dům je v dobrém technickém stavu. Počítat je potřeba především s vnitřní modernizací a úpravami podle vlastního vkusu. Střecha je suchá, bez zjevných problémů je také sklepní část. Nemusíte tedy začínat představou kompletní přestavby, ale můžete se zaměřit především na to, jak si přizpůsobit jednotlivé vnitřní prostory.

Velkou výhodou je také kompletní podsklepení. Najdete zde technickou místnost s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva, prostor pro skladování potravin a odkládání věcí a také garáž o výměře přibližně 35 m². Ta umožňuje pohodlné parkování dvou aut za sebou.

Dům je napojený na elektřinu, plyn a vodovod a má jímku. Kanalizační potrubí se nachází přibližně 2 metry od pozemku.

Před domem je menší předzahrádka, která je částečně zatravněná a částečně vydlážděná pro pohodlný příjezd ke garáži. Za domem se otevírá zahrada, jejíž velkou předností je soukromí a návaznost na okolní přírodu. Máte zde i altán k posezení, zahradní domek a také zapuštěný bazén. Ten si také zaslouží trochu péče, ale poté vám rozhodně zpříjemní letní sezónu.

Tato část města je obklopena převážně rodinnými domy a udržovaným okolím. Za zahradou navazuje příroda, takže si můžete užívat příjemnější kontakt se zelení, aniž byste se museli vzdávat dostupnosti běžných služeb a občanské vybavenosti. V okolí nechybí školka, škola, potraviny nebo například sportovní hřiště. A co nebudete mít po ruce, to najdete jen pár minut jízdy autem.

Tato nemovitost bude dávat smysl každému, kdo hledá dostatek prostoru a soukromí a chce si věci udělat tak, jak se mu líbí. Ať už plánujete společné bydlení více generací, nebo chcete pro svou rodinu velký dům se zahradou, garáží a dostatkem místa pro každodenní život, sem se musíte přijít podívat.

Základní informace:

- celková výměra pozemku: 1 652 m²

- užitná plocha domu: 170 m²

- přízemí: 86 m², dispozice 2+1

- patro: 84 m², dispozice 3+1 (z toho jeden pokoj průchozí) + balkon 9 m²

- garáž: 35 m² pro dvě auta

- vytápění: plynový kotel a kotel na tuhá paliva

- zahradní altán, domek a zapuštěný bazén

Jsem si jistý, že právě tady najdete dům, který někoho z vás osloví během prvních minut a ve kterém se budete okamžitě cítit jako doma.