Prodej luxusní vily 5+kk o rozloze 168 m² s pozemkem 700 m², garáží a 2 parkovacími stáními, Moravan

Hledáte domov, který je synonymem pro energetickou nezávislost, prostor a nadstandardní materiály? Projekt Moravanské lány v Brně - Přízřenicích představuje již dokončenou a zkolaudovanou novostavbu vily, která spojuje moderní architekturu s chytrými technologiemi a nadstandardním interiérem.

První vila byla již prodána - k dispozici zbývá pouze jedna vila.

Dům je hotový a zkolaudovaný, připravený k nastěhování.

Tato vila je navržena pro maximální úsporu a soběstačnost:

• Vlastní energie: Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm.

• Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch–voda De Dietrich a teplovodní podlahové vytápění.

• Hotová klimatizace

• Energetická náročnost: PENB – třída A

INTERIÉR V PRESTIŽNÍM STANDARDU

V ceně vily získáváte vybavení od předních světových výrobců:

• Koupelny a WC: Armatury a sanitární keramika švýcarské značky LAUFEN doplněná o designové prvky Cristina Rubinetterie a termostatické baterie.

• Povrchy: Velkoformátová rektifikovaná dlažba (60x60 cm) a obklady (30x60 cm).

• Podlahy: Vysoce odolný a estetický SPC vinyl Supellex Zenith Sienna.

• Dveře: Kvalitní interiérové dveře SEPOS.

ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ

• Propojení se zahradou: Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a HS portály, které otevírají obývací pokoj (33,8 m²) přímo na terasu.

• Bezpečí: Hliníkové vstupní dveře, elektronický zabezpečovací systém, videotelefon a hliníková garážová vrata na dálkové ovládání.

Stínění: Externí žaluzie s elektrickým pohonem.

• Exteriér: Zahrada o rozloze 700 m² s hotovým oplocením, dřevěné podlahy na terasách a balkonech, zpevněné plochy z dlažby HOLLAND.

• Parkování: 1 garážové stání a 3 venkovní parkovací stání.

DISPOZICE - užitná plocha 167,5 m²:

• 1. NP (86,8 m²): Velkorysý obývací prostor s kuchyní, terasa (22,6 m²), technická místnost, spíž a prostorná garáž (24,4 m²).

• 2. NP (80,7 m²): Čtyři samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje, pracovna), rodinná koupelna, dvě lodžie a prostorná hala.

LOKALITA: MĚSTO I PŘÍRODA

• 2 minuty autem do centra Brna, 15 minut MHD.

• Pár kroků od Přírodního parku Bobrava.

• Klidná slepá ulice v nové rezidenční čtvrti.

Stav nemovitosti: Dokončeno a zkolaudováno

Tato vila je připravena pro náročné klienty, kteří hledají kvalitu bez nutnosti dalších investic do standardů.

Kontaktujte nás pro zaslání bližších informací nebo prohlídku přímo na místě.