Villa Olymp, užitná plocha 101 m², terasy a balkón 87 m², Brno - Bystrc, Údolí oddechu

Ještě než začnete číst o této výjimečné stavbě, rádi bychom Vám doporučili zhlédnutí videoprohlídky. Ta skvěle zachycuje celkový koncept projektu a atmosféru tohoto jedinečného místa.

Stavba je nyní z 90 % dokončena a čeká již pouze na finální požadavky budoucích majitelů týkající se dokončení interiéru a úprav pozemku. Ten mimo jiné nabízí také možnost umístění bazénku s protiproudem či vířivky. Nemovitosti disponuje 101 m² vnitřních prostor a 87 m² Vám nabídnou terasy a balkón.

## Rezidence, která vznikla navzdory podmínkám

A právě proto dnes nabízí to, co běžné nemovitosti nabídnout nemohou – absolutní soukromí, odstup a výjimečný charakter. Až k samotné rezidenci Vás navíc vyveze vlastní soukromý výtah. A už při jízdě ním se budete kochat krásným výhledem do Údolí oddechu.

Díky tomu dnes Villa Olymp nabízí něco, co nelze jednoduše replikovat – přirozený odstup od okolního světa, klid a výhledy, které zůstávají nerušené.

## Venkovní prostor a terasy

Jedinečným benefitem tohoto bydlení je velkorysé množství venkovního prostoru určeného pro relaxaci, odpočinek i společenský život.

Dům nabízí celkem tři terasy a jeden balkon.

V prvním podlaží se nachází terasa přímo přístupná z obývacího pokoje a kuchyně. V teplých měsících tak vytváří přirozené prodloužení obytného prostoru a propojuje interiér domu s okolím.

Druhé podlaží disponuje dominantní terasou, na které si lze užívat slunce prakticky po celý den díky její orientaci na všechny světové strany.

Další terasa je situována za domem a je přístupná přímo ze schodiště. Nabízí naprostý klid a soukromí pro oslavy, grilování i nejrůznější setkávání s přáteli či obchodními partnery.

## Světlo jako součást architektury

Celý koncept domu klade důraz na maximální množství přirozeného světla. Hlavní velkoformátová francouzská okna jsou orientována na jih, díky čemuž je interiér během dne krásně prosluněný.

Výsledkem je mimořádná vzdušnost, otevřenost prostoru a příjemná atmosféra v jakémkoliv ročním období.

## 1. NP

Dispozice prvního nadzemního podlaží je navržena s důrazem na maximální využití každého metru.

Nachází se zde útulný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou. Prostřednictvím velkého francouzského okna obytná část přirozeně navazuje na terasu, která prostor dále opticky zvětšuje a v teplých měsících se stává jeho plnohodnotným pokračováním.

Praktickou stránku bydlení zajišťuje samostatná prádelna a technická místnost.

Velká okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla po celý den a podtrhují jeho vzdušnou a otevřenou atmosféru.

## 2. NP

Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová a soukromá zóna domu, která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek i každodenní komfort.

Dominantou patra je prostorný pokoj, kterému díky velkému francouzskému oknu nechybí dostatek přirozeného světla ani krásný výhled do Údolí oddechu. Místnost může být podle potřeb budoucích majitelů koncipována jako ložnice či dětský pokoj.

Její součástí je prakticky řešený úložný prostor a dostatek místa například pro kosmetický či pracovní stolek.

Celé patro propojuje chodba s vestavěným úložným systémem, který poskytuje dostatek prostoru pro každodenní potřeby a zároveň přispívá k čistému a uspořádanému vzhledu interiéru

Na chodbu navazuje komfortní koupelna navržená s důrazem na funkčnost i estetiku a schodiště zajišťující plynulé propojení jednotlivých podlaží.

Celek působí harmonicky a vzdušně a vytváří příjemné prostředí pro každodenní život.

## 3. NP

Třetí nadzemní podlaží je navrženo tak, aby poskytovalo maximální komfort a soukromí. Dispozice byla promyšlena tak, aby jednotlivé místnosti na sebe přirozeně navazovaly a zároveň vytvářely klidnou privátní zónu domu.

Hned po příchodu do patra se nachází praktická šatna s velkorysým úložným prostorem. Umožňuje přehledné uspořádání oblečení i sezónních věcí a přispívá k udržení čistého a vzdušného interiéru.

Na šatnu navazuje prostorná a prosvětlená ložnice, jejíž dominantou je velké francouzské okno otevírající příjemný výhled do okolní krajiny. Díky množství denního světla působí místnost vzdušně a harmonicky.

Velkorysá podlahová plocha umožňuje pohodlné umístění manželské postele, dalších úložných skříní, komod, kosmetického stolku nebo menšího pracovního koutku, aniž by utrpěl pocit otevřeného prostoru.

Pomyslnou korunou celého podlaží je nadstandardně řešená koupelna, navržená s důrazem na pohodlí, estetiku i každodenní praktičnost.

Je vybavena prostornou vanou pro chvíle relaxace i samostatným sprchovým koutem pro každodenní použití. Díky svému uspořádání poskytuje dostatek prostoru pro komfortní pohyb i praktická úložná řešení.

Vzniká tak příjemné prostředí s maximálním soukromím a atmosférou vlastního domácího wellness.

Inzerovaná cena je za stavbu v aktuálním stavu. Dokončovací práce jsou naceněny zhruba na 2 mio Kč a jsme připraveni vyjít vstříc všem Vašim požadavkům. Objekt je napojen na obecní vodovodní řád i kanalizaci. K domu je garáž, která je hned vedle výtahu.