Luxusní rodinný dům 4+kk se zahradou a fotovoltaikou Hajany u Brna

Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí, ale zároveň v pohodlném dosahu Brna? Nabízíme elegantní rodinný dům o dispozici 4+kk, který je součástí dvojdomu v obci Hajany u Brna.

Dům má obytnou plochu přibližně 115 m² a stojí na pozemku o výměře 288 m². Nabízí dvě koupelny, dvě toalety, prostorné šatny, praktické úložné prostory, parkování přímo před domem a krásně upravenou zahradu s terasou.

V přízemí se nachází vstupní chodba, šatna propojená s technickou místností o ploše přibližně 5,6 m², koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a WC a praktická komora pod schodištěm.

Dominantou domu je světlý obytný prostor propojující obývací pokoj, jídelnu a moderní kuchyň. Kuchyňská linka s ostrůvkem je vybavena americkou lednicí a vestavnými spotřebiči. Příjemným detailem je okno nad pracovní plochou. Z obytné části je přímý vstup na terasu a zahradu.

Designové schodiště se skleněným zábradlím vede do druhého nadzemního podlaží. Zde se nachází hlavní ložnice s vlastní šatnou o ploše přibližně 5,3 m², dva dětské pokoje, prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem a místem pro pračku i sušičku. Druhá toaleta je umístěna samostatně. Přirozené světlo do středu domu přivádí střešní světlík.

Zahrada je velká tak akorát, aby poskytovala prostor pro odpočinek, děti i grilování, ale zároveň nevyžadovala hodiny údržby. Najdete zde anglický trávník, dětský koutek, zahradní sprchu a vířivku. Velkou předností je prostorná zastřešená pergola s venkovním posezením, střešním stíněním a závěsy, které zajišťují příjemné soukromí a komfort i během horkých letních dnů. V případě zájmu můžeme zajistit také návrh a realizaci bazénu.

Dům je vytápěn plynovým kotlem a disponuje podlahovým vytápěním, byla doinstalována fotovoltaika, což nyní odpovídá energetické tříde A, dále dům disponuje bezpečnostním systémem a kamerovým dohledem. Orientační měsíční provozní náklady činí přibližně 5 000 Kč. Výhodou je také bezbariérový vstup. Komfort dále zvyšují venkovní elektrické žaluzie, které zajišťují soukromí, příjemnou teplotu v interiéru i účinné zastínění během letních měsíců.

Nemovitost je ve výborném stavu, nevyžaduje žádné zásadní investice a je připravena k okamžitému nastěhování.

Hajany jsou vyhledávanou rezidenční lokalitou v blízkosti Brna. Dům se nachází v moderní části obce s rodinnou zástavbou a přátelskou sousedskou komunitou. Velkou výhodou je bezpečné prostředí pro děti, které zde mají kamarády přímo v sousedství. Okolí nabízí klid, přírodu, možnosti pro procházky i cyklistiku, zatímco širší občanskou vybavenost najdete v nedalekých Želešicích, Modřicích a Brně.

Ideální volba pro rodinu, která hledá moderní, úsporný a dokonale připravený domov bez nutnosti rekonstrukce.