Ev.č. 00437Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům o zastavěné ploše 156 m² včetně pozemků o celkové výměře 3956 m² v okrajové části Hrádku nad Nisou.Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a přírody s výbornou dostupností – Liberec 20 minut, Česká Lípa 35 minut, Žitava 15 minut. V okolí se rozkládají louky, lesy a čistá příroda, přesto je k dispozici kompletní občanská vybavenost.Dispozice domu:- Spodní patro:◦ Obývací pokoj◦ Kuchyně◦ Ložnice◦ Koupelna s WC◦ Vstup do sklepa◦ Chodba- Horní patro:◦ Dětské pokoje, popř. pokoje pro hosty.Technické informace:• Vlastní studna, možnost napojení na vodovodní řad• Plyn zaveden na hranici pozemku (momentálně nevyužíván)• Topení řešeno krbovými kamny• Odpad řešen septikem – možnost modernizace na čističku odpadních vod nebo komorový septikDalší informace k RD:• Prostorný dvoupatrový dům• Možnost provedení rekonstrukce dle vlastních představ• Krásná lokalita obklopená přírodou, ideální pro rodiny i klidné bydlení• Výborná dostupnost do Liberce, České Lípy i NěmeckaDalší informace k pozemkům:Pozemky se vzhledem k vedení plynového potrubí a ochranného anodového potrubí nacházejí v ochranném pásmu. Přesto je na pozemcích č. 81/1 a 81/5 předschválena možnost novostavby dvou rodinných domů (viz stanovisko Gasnet). Pozemky jsou z důvodu rozdělení a své velikosti ideální pro výstavbu dalších RD, popř. pro chov domácích zvířat. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.Tento dům je ideální pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit dům vlastním představám a zároveň ocení přírodu přímo za domem.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Cena je uvedena včetně provize a právního servisu..