Nabízíme k prodeji prostorný dvoupatrový rodinný dům o zastavěné ploše 156 m² včetně pozemků o celkové výměře 3956 m² v okrajové části Hrádku nad Nisou.

Lokalita je ideální pro ty, kdo hledají kombinaci klidu a přírody s výbornou dostupností – Liberec 20 minut, Česká Lípa 35 minut, Žitava 15 minut. V okolí se rozkládají louky, lesy a čistá příroda, přesto je k dispozici kompletní občanská vybavenost.

Dispozice domu:

- Spodní patro:

◦ Obývací pokoj

◦ Kuchyně

◦ Ložnice

◦ Koupelna s WC

◦ Vstup do sklepa

◦ Chodba

- Horní patro:

◦ Dětské pokoje, popř. pokoje pro hosty.

Technické informace:

• Vlastní studna, možnost napojení na vodovodní řad

• Plyn zaveden na hranici pozemku (momentálně nevyužíván)

• Topení řešeno krbovými kamny

• Odpad řešen septikem – možnost modernizace na čističku odpadních vod nebo komorový septik

Další informace k RD:

• Prostorný dvoupatrový dům

• Možnost provedení rekonstrukce dle vlastních představ

• Krásná lokalita obklopená přírodou, ideální pro rodiny i klidné bydlení

• Výborná dostupnost do Liberce, České Lípy i Německa

Další informace k pozemkům:

Pozemky se vzhledem k vedení plynového potrubí a ochranného anodového potrubí nacházejí v ochranném pásmu. Přesto je na pozemcích č. 81/1 a 81/5 předschválena možnost novostavby dvou rodinných domů (viz stanovisko Gasnet). Pozemky jsou z důvodu rozdělení a své velikosti ideální pro výstavbu dalších RD, popř. pro chov domácích zvířat.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Tento dům je ideální pro ty, kteří si chtějí přizpůsobit dům vlastním představám a zároveň ocení přírodu přímo za domem.