DOLNÍ SUCHÁ č. p. 38 na st. p.č. 95, včetně souvisejících pozemků a staveb - společný prodej se spol

Předmětem elektronické aukce jsou nemovité věci: Pozemky

- stavební parcela č. 95 o výměře 576 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Dolní Suchá, č. p. 38, rod. dům,

- stavební parcela č. 187 o výměře 82 m², zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: bez čp/če, garáž,

- pozemková parcela č. 506 o výměře 1.773 m², trvalý travní porost, ZPF,

- pozemková parcela č. 507/1 o výměře 2.141 m², zahrada, ZPF,

- pozemková parcela č. 507/2 o výměře 16 m², ostatní plocha, jiná plocha,

- pozemková parcela č. 529 o výměře 424 m², zahrada, ZPF,

- pozemková parcela č. 694 o výměře 54 m², ostatní plocha, jiná plocha,

zapsané na LV 28, v katastrální území Dolní Suchá u Chotyně, obec Hrádek nad Nisou, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec. (dále jen „Předmět aukce“).

Předmět aukce leží na dolním okraji obce Dolní Suchá, cca 5 km jižně vzdušnou čarou od centra města Hrádek nad Nisou. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a volné pozemky, v blízkosti je les a autobusová zastávka. Občanská vybavenost v místě chybí.

Rodinný dům č. p. 38 obsahuje jeden byt, je z části podsklepen, má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Více než polovina podlahové plochy je určena pro bydlení.

Původní objekt byl kolaudován v r. 1978, v letech 2002-2005 byla provedena celková rekonstrukce. Objekt je samostatně stojící, má sedlovou střechu. Je napojen na elektřinu, voda je přivedena ze studny, kanalizace je svedena do jímky. Přístup k nemovitosti je ze zpevněné komunikace na pozemku p. č. 628 ve vlastnictví města. Dispozice domu je 4+kk.

Svislé nosné konstrukce jsou zděné, stropy jsou nad 1. PP klenuté, nad přízemím dřevěné trámové. Střecha je krytá cembritovými šablonami. Klempířské konstrukce jsou pozinkované, bleskosvod není instalován. Na vnitřních stěnách jsou štukové omítky. Na fasádě je hladká omítka se zateplením. Okna jsou dřevěná s dvojsklem. Dveře jsou dřevěné v obloukových zárubních. Na podlahách je dřevěná podlaha, koberce a keramická dlažba. Rozvod elektřiny a jističe jsou novější. Vytápění je ústřední s kotlem na lehké topné olejem v přízemí v kuchyni, koupelně, chodba a na WC je elektrické podlahové vytápění, v obývacím pokoji je krb. Ohřev TUV zajišťují dva bojlery. V koupelně v přízemí je sprcha, bidet a umyvadlo, WC v přízemí je samostatné. V koupelně v podkroví je vana, umyvadlo a WC. V kuchyni je kuchyňská linka.

Dům je po celkové rekonstrukci z let 2002-2005, kdy zůstalo zachováno pouze nosné zdivo, strop nad 1. PP, trámy nad 1. NP a krov, ostatní konstrukce byly provedeny nově. Dům má nefunkční filtraci vody ze studny, funkční je pouze jeden bojler. Voda ve studni má vysoce nadlimitní a nevyhovující hodnoty vápníku, železa, hořčíku a manganu. Lze řešit filtrací.

Rodinný dům:

Zastavěná plocha: PP: 42,09 m², 1. NP: 132,10 m², podkroví: 100,65 m², zastavěná plocha celkem: 274,84 m².

Obestavěný prostor: PP: 90,91 m3, 1. NP: 429,97 m3, podkroví: 292,39 m3, obestavěný prostor celkem: 813,27 m3.

Podlahová plocha místností: PP: kotelna = 14,52 m², sklep = 8,94 m², 1. NP: obývací pokoj, schodiště = 51,70 m², kuchyně = 15,34 m², chodba = 4,68 m², předsíň 1,49 m², koupelna= 4,52 m², WC = 1,41 m², spíž = 0,91 m², garáž = 24,92 m². Podkroví: ložnice = 63,11 m², chodba = 11,08 m², koupelna = 7,89 m², terasa = 24,37 m².

Garáž: stáří cca 14 let, zastavěná plocha 81,45 m², obestavěný prostor = 394,63 m3.

Přístřešek I: stáří cca 14 let, zastavěná plocha = 48,60 m², obestavěný prostor = 235,47 m3.

Přístřešek II: stáří cca 14 let, zastavěná plocha = 126,50 m², obestavěný prostor = 566,07 m3.

Studna: vrtaná hluboká cca 80 m, průměr 150 mm, s elektrickým čerpadlem.

Bazén venkovní: stáří cca 15 let. Terasa: (součást pozemku)

Samotné pozemky jsou mírně svažité, nachází se na nich trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy a okrasných rostlin.

Pozemek pozemková parcela č. 694 vznikl přečíslováním pozemku stavební parcely č. 94 (původně nabytý majetek státu) a zánikem stavebního objektu – budovy evidované se způsobem využití zemědělská stavba postavená na pozemku st. p. č. 94, k. ú. Dolní Suchá u Chotyně. Tyto změny provedl Katastrální úřad pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec dne 11. 12. 2020.

Na předmětu aukce váznou zástavní práva uvedená ve výpisu z katastru nemovitostí na listu vlastnictví 28 pro k. ú. Dolní Suchá u Chotyně, obec Hrádek nad Nisou.

Vyjádření z hlediska liniových staveb

SČVK, a. s. - nenachází se

CETIN, a. s. - nenachází se

GasNet, s. r. o. – nenachází se

Telco Pro Services, a. s. - nenachází se

Telco Infrastructure, s. r. o. - nenachází se

ČEZ ICT Services, a. s. - nenachází se

ČEZ Distribuce, a. s. na pozemcích p. p. č. 506 a p. p. č. 507/1 se nachází nadzemní vedení VN do 35 KV, včetně ochranného pásma.

1. Účast v aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést.

2. Zároveň je podmínkou účasti v aukci složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu Čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 812.000,00 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-8124411/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 24.11.2026. Jako VARIABILNÍ SYMBOL a SPECIFICKÝ SYMBOL každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci.

3. V případě, kdy se účastník aukce nestane Vítězem aukce, a uhradil kauci jiným způsobem než bezhotovostním převodem, je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 5 pracovních dnů ode dne ukončení elektronické aukce.

4. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele.

5. Vítěz aukce je před uzavřením Kupní smlouvy povinen na výzvu Zadavatele aukce povinen doložit splnění podmínek pro nabytí vlastnického práva k zemědělské půdě vyplývajících z § 3d zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.

Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku:

https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/63598