Prodej domu 3+kk 132 m² s garáží, pozemek 577 m², obec Josefův Důl - Karlov

Nabízíme k prodeji dům o dispozici 3+kk, která se nachází v obci Josefův Důl, část Karlov, v srdci Jizerských hor. Nemovitost nabízí útulné zázemí pro rekreaci či možnost celoročního bydlení, vlastní garáž s parkovacím stáním a zahradu, která poskytuje prostor pro odpočinek a trávení volného času.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj částečně oddělen zástěnou a kuchyňský kout. Dále je zde chodba, samostatné WC, skladovací prostor, vstupní chodba a garáž. V patře jsou umístěny dvě obytné místnosti sloužící jako ložnice a další pokoj, chodba a úložné prostory.

Nemovitost prošla v roce 2010 rekonstrukcí, jejíž součástí byla také obnova dřevěné fasády. Základy jsou částečně izolované. Střecha je sedlová s krytinou z asfaltových šindelů, přičemž přibližně před 20 lety proběhla výměna krytiny i prkenného záklopu. Elektrické rozvody jsou provedeny v mědi. Voda je zajištěna z vlastní studny s čerpadlem, ohřev vody obstarává elektrický bojler a vytápění je řešeno krbovými kamny v obývacím pokoji i obou pokojích v patře. K zabezpečení nemovitosti slouží systém Jablotron. Zachována jsou původní dřevěná špaletová okna a dřevěné dveře. Nemovitost je částečně podsklepena.

Josefův Důl a jeho okolí patří mezi vyhledávané oblasti Jizerských hor a nabízejí široké možnosti aktivního odpočinku po celý rok. Milovníci pěší turistiky a cyklistiky ocení množství značených tras vedoucích okolními lesy a horskou krajinou. Mezi zajímavé výletní cíle patří například vodopády Jedlové, Josefodolská přehrada nebo historicky významná Protržená přehrada. V zimních měsících lze využít místní lyžařské areály, například Ski areál Lucifer či Severák, i rozsáhlou síť běžeckých tras Jizerské magistrály kousek od domu. Ke koupání v letních měsících lze využít vodní nádrž Mšeno v Jablonci nad Nisou.

Základní občanskou vybavenost nabízí přímo Josefův Důl, kde se nachází obchod s potravinami, restaurace, pošta, mateřská a základní škola i ordinace praktického lékaře. Výhodou je také dobrá dostupnost okolních měst. Do Jablonce nad Nisou se autem dostanete přibližně za 15 minut, do Prahy pak zhruba za 1 hodinu a 25 minut. Díky kombinaci krásné přírody, sportovního vyžití a dostupných služeb představuje tato lokalita příjemné místo nejen pro víkendovou rekreaci, ale také pro delší pobyty či celoroční život.

K financování koupě je možné využít hypoteční úvěr, jehož vyřízení vám zdarma zajistí naše hypoteční oddělení.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.