Hledáte výjimečné bydlení, kde budete mít naprostý klid, soukromí a přírodu doslova za okny, a přitom zůstanete v dojezdové vzdálenosti Brna?

Představujeme Vám novou vilu v Rozdrojovicích, situovanou na samotě na okraji obce – ideální místo pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města a žít v harmonii s okolní krajinou.

Tato moderní vila nabízí nadčasovou architekturu, velkorysé prostorové řešení a vysoký standard provedení. Je navržena tak, aby maximálně využila klidné polohy, soukromí a výhledy do okolní přírody.

Vila Rozdrojovice – klid na samotě

Moderní rodinná vila s dispozicí 4+kk stojí na vlastním pozemku v naprosto klidné lokalitě na okraji obce, kde končí zástavba a začíná příroda.

Dům je navržen s důrazem na soukromí, komfort a energetickou úspornost. Samozřejmostí je příprava pro moderní technologie včetně fotovoltaiky.

Dům je vybaven moderním tepelných čerpadlem značky VIESSMANN a teplovodním podlahovým vytápěním.

V celém domě se nachází teplovodní podlahové vytápění.

Základní parametry domu:

Dispozice: 4+kk

Užitná plocha: 256 m²

Pozemek: 468 m²

Parkování: garáž 47,3 m²

Balkon 23 m²

Dispozice domu:

1.NP– denní část domu

Kuchyň s obývacím pokojem - 34,2 m²

Ložnice - 23 m²

Technická místnost

Spíž / komora

Koupelna + WC

Hala

Schodiště

Dominantou přízemí je otevřený obytný prostor propojený s terasou, který přirozeně navazuje na zahradu a okolní krajinu.

2. NP – klidová část domu

Garáž - 47,3 m²

Předsíň

Sklad

Hala

Koupelna + WC

Pokoj - 18,4 m²

Pokoj - 18,1 m²

Balkón - 23,3 m²

Patro nabízí plnohodnotné zázemí pro rodinné bydlení a dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti.

Zahrada a venkovní prostor:

Součástí vily je velkorysý pozemek v naprostém klidu na samotě, který poskytuje maximální soukromí a kontakt s přírodou.

Ideální pro:

- nerušený odpočinek

- rodinné posezení a grilování

- dětské hry v bezpečném prostředí

- zahradničení a relax

Zahrada přirozeně navazuje na okolní krajinu bez rušivé zástavby.

Moderní a úsporné bydlení:

Vila je navržena v moderním architektonickém stylu s důrazem na kvalitu materiálů, nízké provozní náklady a dlouhodobou udržitelnost. Díky své poloze nabízí také maximální míru klidu a soukromí.

Lokalita Rozdrojovice – okraj obce, příroda na dosah

Rozdrojovice patří mezi vyhledávané lokality v blízkosti Brna, přičemž tato konkrétní vila se nachází na samotě na okraji obce, kde máte přírodu skutečně „za domem“.

V okolí najdete:

- Brněnskou přehradu v dojezdové vzdálenosti

- rozsáhlé lesy a turistické trasy

- cyklostezky a přírodní klid

- rychlé spojení do Brna

Proč právě tato vila?

- naprosté soukromí na samotě

- klidná přírodní lokalita

- moderní novostavba

- velkorysý pozemek

- promyšlená rodinná dispozice

- blízkost Brna

- nadstandardní bydlení bez rušivé zástavby

Tato vila v Rozdrojovicích je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní rodinné bydlení v přírodě s absolutním klidem a soukromím, ale zároveň chtějí mít Brno stále na dosah.

Pro více informací nebo rezervaci kontaktujte:

Lukáš Michna

MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.