Hledáte místo, kde můžete zpomalit, vypnout od každodenního ruchu a přitom mít pohodlí po celý rok? Místo s atmosférou, zahradou, terasou a krásnou přírodou doslova za dveřmi?Právě jste ho možná našli.V Novém Petříně, v jedné z nejhezčích rekreačních oblastí západního Znojemska, nabízíme k prodeji stylově zrekonstruovanou samostatně stojící chalupu, která si zachovala kouzlo původního venkovského domu a zároveň nabízí komfort pro současné užívání.Dům s charakterem, který se dnes jen tak nevidíDům byl dokončen v roce 1934 a při rekonstrukci byl citlivě zachován jeho původní charakter. Najdete zde poctivé materiály, zděné konstrukce z plných pálených cihel, dřevěné trámové stropy, dřevěný krov, kamenné základy a klasickou sedlovou střechu s pálenou krytinou.Nejde tedy o moderní novostavbu bez atmosféry. Naopak.Je to místo, které má svůj příběh, charakter a duši.Současně však nabízí vše podstatné pro pohodlné trávení času v každém ročním období – ať už hledáte vlastní víkendové útočiště, místo pro rodinnou rekreaci, nebo nemovitost, kam budete pravidelně vyrážet na celý rok.Terasa, zahrada a klidJedním z hlavních benefitů nemovitosti je terasa navazující přímo na dům a krásná zahrada.Právě tady si můžete představit ranní kávu na slunci, letní oběd s rodinou, večerní posezení s přáteli, grilování nebo jen chvíli, kdy si sednete a nikam nemusíte.Okolí Nového Petřína nabízí přesně ten typ klidu, za kterým dnes lidé z měst stále častěji hledají únik.A přitom nejste od civilizace odříznuti.DispoziceNemovitost je samostatně stojící jednopodlažní dům s jednou bytovou jednotkou a částečným podsklepením.Celková užitná plocha činí 85,16 m² včetně sklepa.Dispozice:sklep – 7,71 m²chodba – 8,75 m²koupelna – 2,28 m²WC – 1,17 m²kuchyň – 18,82 m²pokoj – 21,02 m²pokoj – 13,13 m²pokoj – 11,74 m²Dům tak nabízí tři samostatné pokoje a prostornou kuchyni, což je ideální jak pro rodinné využití, tak pro pohodové trávení víkendů a dovolených.Technické informace:- zastavěná plocha: 108,12 m²- užitná plocha: 85,16 m²- částečné podsklepení- vlastní studna a vrt- odpad řešen vlastní jímkou- ohřev vody elektrickým bojlerem- vytápění kamny a přímotopy- sedlová střecha s pálenou krytinou- dřevěná okna- zděná konstrukce z plných pálených cihel- dřevěné trámové stropy a krov- příjezd po místní komunikaciNový Petřín – příroda, voda, cyklostezky i výletyVelkou předností této nemovitosti je její poloha.Nový Petřín je součástí obce Starý Petřín v západní části okresu Znojmo. Celá oblast je vyhledávaná především pro svou přírodu, klid a množství možností pro rekreaci. V blízkosti najdete Vranovskou přehradu, Národní park Podyjí, Vranov nad Dyjí, hrad Bítov, zámek Uherčice i rakouské pohraničí. Obcí navíc vede cyklostezka Vranovsko.Přibližná dostupnost:Vranovská přehrada – cca 7 kmNárodní park Podyjí – cca 10 kmZnojmo – cca 23 kmVranov nad Dyjí – cca 6 kmOkolí je ideální pro cyklistiku, turistiku, koupání, rybaření, houbaření, výlety i obyčejné nicnedělání.A právě to je možná největší hodnota tohoto místa.Pro koho je chalupa ideální?Pro rodinu, která chce mít vlastní místo pro víkendy a dovolené.Pro pár, který hledá klidné útočiště v přírodě.Pro milovníky jižní Moravy, Vranovské přehrady a aktivního odpočinku.Ale také pro každého, kdo už nechce pouze „jezdit na chatu“, ale hledá nemovitost, kterou může využívat prakticky po celý rok.Díky dispozici, vlastnímu zdroji vody, vytápění a kompletnímu zázemí nabízí chalupa výrazně širší možnosti využití než klasická sezónní rekreační chata.Místo, kde se nikam nemusí spěchat.Některé nemovitosti zaujmou moderním interiérem.Jiné velkou výměrou.A potom jsou nemovitosti, které mají něco navíc.Atmosféru.Tahle chalupa patří právě mezi ně.Pokud hledáte místo, kam budete jezdit nejen na dovolenou, ale kam se budete rádi vracet v každém ročním období, přijeďte se podívat osobně.Možná právě tady najdete své místo, kde budete chtít zpomalit.