🏡 Prostorný rodinný dům 5+1 s půdní vestavbou a vlastní studnou – Štěpánov u Olomouce

Hledáte pro svou rodinu klidné bydlení s výbornou dostupností do Olomouce? Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům o dispozici 5+1 (s možností rozšíření na 6+1) v žádané obci Štěpánov. Dům v roce 2014 prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí velmi praktické a velkorysé dispoziční řešení pro pohodlný rodinný život.

📍 Základní parametry:

• Dispozice: 5+1 (s potenciálem na 6+1)

• Zastavěná plocha: 89,91 m²

• Celková plocha pozemku: 165 m²

• Stav: Částečná rekonstrukce (rok 2014) - zateplení domu

🛋️ Podrobné dispoziční řešení:

Přízemí (společenské zázemí):

• Dvě samostatné chodby, které zajišťují dostatek soukromí a úložného prostoru při vstupu.

• Prostorný obývací pokoj a samostatná kuchyň.

• Další samostatný pokoj, ideální jako ložnice, pracovna nebo pokoj pro hosty.

• Větší komora, která je díky svým rozměrům velmi flexibilní a v případě potřeby se dá využít jako další plnohodnotný pokoj.

• Koupelna spojená s WC.

Patro / Půdní vestavba (klidová zóna):

• 3 samostatné pokoje s útulnou atmosférou podkroví.

• Druhá, menší koupelna s WC, která eliminuje ranní rodinné fronty.

Suterén:

• Menší sklep, který je ideální pro uskladnění potravin či zahradních potřeb.

🌐 Sítě a parkování:

• Inženýrské sítě: Dům je napojen na plyn a elektřinu. Obrovskou finanční výhodou je vlastní studna, která vám zajistí nezávislý zdroj vody a nízké provozní náklady.

• Parkování: Bezproblémové parkování pro 2 auta je zajištěno přímo před domem

🌳 Lokalita Štěpánov:

Obec Štěpánov nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, zdravotní středisko, obchody, restaurace, kino, bankomat). Velkým plusem je perfektní dopravní spojení – vlakem či busem. Dům stojí v tiché ulici uprostřed města.

💰 Cena: 5 490 000 Kč

____________________________________________________

Zaujal vás tento dům s bohatým prostorem? Přijďte se přesvědčit o jeho potenciálu osobně. Rádi vás provedeme.

📞 Kontakt: Monika Bartoníková 732 237 302, Jan Valach 602 796 652

(Realitní kanceláře prosím nevolat – prodej přímo od majitele).