Investiční příležitost v Králově Poli

Nabízíme k prodeji nově postavený dům v atraktivní lokalitě Brna – Králově Poli, který představuje zajímavou příležitost pro dlouhodobé investory i jako vlastní portfolio nemovitostí.

Dům nabízí celkem čtyři samostatné jednotky:

• 1.PP – Ateliér (44 m²), zahrada (50 m²),

• 1.NP – Byt 4+kk (81 m²),

• 2.NP – Byt 4+kk (94 m²),

• 3.NP (podkroví) – Byt 4+kk (95 m²).

Nemovitost zaujme moderními technologiemi, nadstandardním provedením a kvalitní architekturou. Díky dispozici jednotlivých jednotek je vhodná jak pro stabilní dlouhodobý pronájem, tak pro kombinaci vlastního užívání a investice.

Hlavní přednosti

• novostavba bez nutnosti dalších zásadních investic,

• atraktivní lokalita Králova Pole,

• čtyři samostatné jednotky v jednom objektu,

• moderní technologie a nadstandardní vybavení,

• potenciál stabilního výnosu a růstu hodnoty nemovitosti.

Pro inzerci použity fotografie reálných prostor, doplněny o virtuální staging.

Dům má vyhotoveno Prohlášení vlastníků. Pro správu domu bude založeno SVJ.

Energetická náročnost budovy – B.

Byty budou předány kompletně dokončené. Kuchyňské linky nejsou součástí vybavení.

Parkování je možné přímo na ulici, zóna C a místo zde není problém najít.

Technické parametry + technologie

• dům zděný – pálené cihly,

• zateplení - minerální vata,

• fasáda - obkladové desky CETRIS,

• okenní rámy - hliníkové,

• izolační trojskla,

• příprava na předokenní žaluzie,

• tepelné čerpadlo,

• podlahové vytápění s možností chlazení v letních měsících,

• kamerový systém,

• otevírání vchodových dveří pomocí čipu.

Interiérové vybavení

• moderní osvětlení,

• vinylové podlahy v dekoru dřeva,

• velkoformátová dlažba,

• sanita (vana, sprcha, umyvadlo, skříňka, toaleta, podomítkové baterie HansGrohe),

• příprava na pračku a sušičku.

Lokalita

Tylova ulice nabízí výbornou dostupnost městské infrastruktury, služeb, obchodů i veřejné dopravy. Královo Pole patří dlouhodobě mezi vyhledávané brněnské lokality s vysokou poptávkou bydlení. Pro procházky, sport a relaxaci je zde oblíbená přírodní lokalita Zamilovaný hájek.

Ideální volba pro investora, který hledá moderní, kompaktní a výnosový rezidenční projekt v Brně.

Pro více informací, půdorysy, technickou specifikaci a sjednání prohlídky nás kontaktujte.