Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk ve Velkém Týnci na ulici Chmelová. Nemovitost je těsně před kolaudací a připravena k nastěhování.

Velký Týnec nabízí příjemné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Olomouce. V obci je k dispozici nová moderní základní škola, mateřská škola, obchody, služby, sportovní i kulturní vyžití.

Nemovitost je situována v klidné části obce ve svahu nad potokem a nabízí krásný výhled do okolní zeleně a vzrostlých stromů.

Dům stavěl sám majitel, prodej bez realitní kanceláře!

Základní informace:

Dispozice: 4+kk

Užitná plocha domu: 122 m²

Plocha pozemku: 659 m²

Počet podlaží: 1

Sklep: 30 m²

Dvojgaráž: 39,7 m²

Terasa: 35 m²

Zahrada :432 m²

Orientace: severozápad

Rok výstavby: 2024–2026

Kolaudace: 2026

Technické provedení:

Dům je postaven jako zděná nízkoenergetická stavba z Ytongu se zateplením EPS 250 mm.

tepelné čerpadlo

podlahové topení

plastová okna s izolačním trojsklem

předokenní žaluzie zapuštěné do fasády

keramická dlažba v celém rodinném domě

interiérové dveře Gerbrich

výška stropů 2 500 mm

pultová střecha se střešní fólií 2 mm

nízkoenergetické provedení

Součástí prodejní ceny je:

kuchyňská linka

spotřebiče

osvětlení

sanitární vybavení

příprava na fotovoltaiku

příprava na klimatizaci

příprava na nabíjení elektromobilu / wallbox

vestavěné skříně ( chodba, ložnice )

Inženýrské sítě:

elektřina

obecní vodovod

obecní splašková kanalizace

retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 5 m³ s přepadem do vsaku na pozemku

možnost připojení internetu

plyn není zaveden

V případě zájmu mě kontaktujte pouze telefonicky.