Některé domy zaujmou velikostí. Tato vila v Soianě má navíc něco, co novostavba nabídnout nemůže: původní fresky, zdobené stropy, benátské teracové podlahy a historické sklepy, ve kterých se dochovaly velké sudy a kádě.

Na okraji kopcovité vesnice Soiana, v obci Terricciola v toskánské oblasti Valdera, nabízím někdejší panské sídlo z počátku 20. století. Dům obklopuje soukromý park se vzrostlými stromy a výhledy do krajiny. Vesnice a základní služby jsou přitom podle nabídky v pěší dostupnosti.

Celková uváděná vnitřní plocha přibližně 700 m² je rozdělena mezi čtyři úrovně včetně podkroví a polosuterénních sklepů.

Přízemí o přibližně 160 m² tvoří reprezentativní vstupní hala, salon s historickým krbem, místnost pro odpočinek či čtení, samostatná jídelna, prostorná kuchyň a sociální zařízení. Z kuchyně se vychází do krytého portiku a na velkou panoramatickou terasu s výhledem do parku. Vnitřní a venkovní prostory tak přirozeně navazují a poskytují zázemí pro rodinný život i setkávání s hosty.

Historické schodiště vede do prvního patra, rovněž o přibližně 160 m². Nacházejí se zde čtyři prostorné ložnice, pracovna s původním balkonem nad hlavním vstupem, komora a koupelna s vanou a oknem.

Podkroví o přibližně 160 m² je rozděleno do pěti velkých prostor. Jeho případná úprava na další pokoje závisí na ověření stavebního stavu, evidovaného využití a potřebných povolení.

Polosuterénní sklepy o přibližně 220 m² patří k nejvýraznějším částem domu. Dochované vybavení připomíná vinařskou historii usedlosti. Prostor může inspirovat například k vytvoření degustační místnosti; konkrétní budoucí využití je potřeba technicky a právně prověřit.

Nabídka připouští různé varianty koupě. Zmiňuje vilu s parkem o přibližně jednom hektaru i širší usedlost se zemědělskými pozemky, olivovníky a samostatnou kamennou budovou o přibližně 97 m² určenou k rekonstrukci. Přesný rozsah nemovitostí zahrnutých v nabídkové ceně bude potvrzen před dalším jednáním. Sousední kamenný dům je uveden jako samostatná možnost rozšíření koupě.

Bazén zde není popsán jako stávající součást. V parku je podle nabídky rovná plocha, na které lze možnost jeho výstavby prověřit.

Poloha umožňuje spojit bydlení na toskánském venkově s výlety do historických měst a k pobřeží. Podle podkladů je Pisa s mezinárodním letištěm vzdálena přibližně 33 km, moře 38 km, Volterra 28 km a Florencie 70 km.

https://luciekaplanova.cz/properties/t3e3l021k2-vila-terricciola-italie/