Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 8 629 m² v atraktivní horské lokalitě Makov – sedlo Bumbálka na Slovensku, přímo na pomezí České a Slovenské republiky. Hlavní hodnotou této nabídky jsou především samotné pozemky, jejich poloha a možnosti dalšího využití. Na pozemcích se v současnosti nachází objekt bývalého hotelu Bumbálka, který je již delší dobu mimo provoz a jeho technický stav vyžaduje rozsáhlejší rekonstrukci. Pro budoucího vlastníka se tak nabízí možnost zvážit rekonstrukci stávajícího objektu, jeho přestavbu nebo zcela nové využití areálu.

Pozemky se nacházejí v nadmořské výšce přibližně 870 metrů, v krásném horském prostředí a pouze cca 150 metrů od hlavní komunikace spojující Horní Bečvu a Makov. Velké Karlovice jsou vzdálené přibližně 10 minut jízdy autem.

Potenciál pozemků:

-Rozloha areálu a jeho umístění vytvářejí zajímavý prostor pro budoucí využití.

-Územní plán obce umožňuje více způsobů využití lokality, což může být zajímavé například pro rekreační, ubytovací či další investiční záměry.

-Součástí areálu je vedle hlavní budovy také samostatně stojící koliba s otevřeným ohništěm a plocha, na které byl v minulosti provozován tenisový kurt. U objektu jsou rovněž dostatečné možnosti parkování.

Stávající objekt bývalého hotelu:

Budova bývalého hotelu je tvořena několika vzájemně propojenými částmi. V přízemí se nacházela jídelna, bar s posezením a kuchyně, další dvě podlaží sloužila k ubytování. K dispozici byly apartmány s vlastním sociálním zařízením i jednodušší turistické pokoje se společným sociálním zařízením.

Objekt je napojen na elektřinu, zdroj vody byl řešen vlastním vrtem, odpadní vody jímkou a vytápění kotlem na tuhá paliva. Pro další provoz je potřeba počítat s modernizací technického zázemí, včetně řešení čištění odpadních vod.

Hlavní přednosti nabídky

-8 629 m² pozemků v jednom horském areálu

-atraktivní poloha Makov – Bumbálka

-nadmořská výška přibližně 870 m

-pouze cca 150 m od hlavní komunikace

-přibližně 10 minut autem od Velkých Karlovic

-možnosti dalšího využití podle územního plánu

-dobré možnosti parkování

-zajímavý potenciál pro investiční či rekreační projekt

Tato nabídka je určena především zájemci, který hledá rozsáhlejší pozemky v atraktivním horském prostředí a dokáže využít jejich potenciál. Více informací vám rádi poskytneme na telefonu či prohlídce nemovitosti.

ev.č.: 0212

cena u makléře

umístění objektu: Klidná část obce

celková plocha (m²): 8629