Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 346 m², situovaný v atraktivní a klidné části Těptína, místní části obce Kamenice, v ulici Týnská.

Pozemek se nachází v příjemné rezidenční lokalitě s rodinnými domy a nabízí velmi příjemnou kombinaci soukromí, klidu, zeleně a dobré dostupnosti do Kamenice i Prahy.

Pozemek je celý oplocený s krásným výhledem do okolí. V horní třetině je rovinatý, ve zbývající části mírně svažitý. V horní části navazuje na rezidenční zástavbu, zatímco v dolní části přechází do přírodního prostředí „Přírodního parku Hornopožárských lesů“.

Pozemek nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, prostornou zahradu, terasu či bazén. Vzrostlá zeleň v okolí zajišťuje příjemné prostředí a dostatek soukromí.

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

• elektřina

• kanalizace

• vodovod

• vrtná studna/vrt s dostatkem vody

Ideální místo pro ty, kteří hledají klid a přírodu, ale zároveň chtějí mít občanskou vybavenost Kamenice a dobrou dostupnost Prahy na dosah.

Pozemek se dle platné územně-plánovací dokumentace nachází v ploše:

BC1 – ČISTĚ OBYTNÉ ÚZEMÍ

• určeno především pro trvalé bydlení

• hlavní využití – rodinné domy

• přípustné jsou související garáže a odstavná stání

• nezbytné plochy technického vybavení

Těptín je místní částí obce Kamenice a společně tvoří přirozený celek pro každodenní život. Kamenice nabízí potřebnou veškerou občanskou vybavenost, školy, obchody, služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.

V Kamenici najdete:

• mateřskou a základní školu

• obchody a potraviny

• lékárnu

• zdravotní péči

• restaurace, kavárny a další občerstvení

• různé služby a řemesla

• sportovní areály a hřiště

• fotbalové hřiště

• víceúčelová sportovní hřiště

• atletickou dráhu

• skatepark

• další možnosti pro děti i dospělé

PŘÍRODA A VOLNÝ ČAS

Velkou předností lokality je blízkost Hornopožárských lesů a okolní krajiny.

• pěší a turistické trasy

• cyklistika

• běh a procházky

• lesy, louky a přírodní cesty

• rybníky a další místa pro odpočinek

• sportovní a volnočasové aktivity v Kamenici a okolí

DOPRAVNÍ DOSTUPNOST

• Kamenice – v bezprostředním okolí

• dobrá dostupnost Prahy

• autobusové spojení do Prahy a okolních obcí

• dobré automobilové spojení

• dostupnost dálnice D1

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.