Stavební pozemek 606 m² v Mohelně Ideální místo pro stavbu domu, 8 min od JE Dukovany

Hledáte rovinatý pozemek pro stavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě? Nabízím k prodeji stavební parcelu o výměře cca 606 m² v klidné, zástavbové části městyse Mohelno. Díky plánované dostavbě Jaderné elektrárny Dukovany (8 km / 8 min autem) jde nejen o skvělé místo pro klidný život, ale také o výbornou investiční příležitost.

Parametry a možnosti výstavby:

Pozemek o výměře cca 606 m² vznikne geometrickým oddělením ze stávající velké zahrady parc. č. 125/5. Ve fotogalerii je zaznačen žlutě jako "Varianta C". Případně lze zakoupit v původním nerozděleném stavu (celkem 1 243 m²). Získáte tak navíc mimo jiné i rodinný dům (se dvěma byty) k rekonstrukci. (Pro cenu a podmínky prodeje celku mě neváhejte kontaktovat).

Stavební pozemek se dle územního plánu nachází v ploše SV (smíšené obytné venkovské), což vám dává zelenou pro výstavbu nového rodinného domu.

/ Bezproblémový příjezd z obecní asfaltové komunikace, která vede podél hranice pozemku.

/ Územní plán uvádí až 2 nadzemní podlaží + podkroví. Nicméně po prověření na stavebním úřadě je vzhledem k okolní zástavbě doporučena stavba dodržující charakter stávající zástavby tzn. 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví. Šikovný architekt / projektant si jistě poradí s velkými vikýři pro vytvoření vzdušného obytného prostoru.

Inženýrské sítě:

/ Elektřina: Vedení se nachází poblíž v přilehlé zadní ulici.

/ Voda: Vodovodní řad je přímo v přilehlé komunikaci.

/ Odpadní vody: Po konzultaci se stavebním úřadem a odborem životního prostředí v Náměšti nad Oslavou lze likvidaci odpadních vod řešit vlastní domovní ČOV (čistírnou) se vsakem, případně dočasnou jímkou, než bude do této zadní ulice prodloužena obecní kanalizace. Odpadají tak starosti se složitými a drahými výkopy dlouhých přípojek přes cizí pozemky.

Na pozemku se aktuálně nachází starší, převážně dřevěné kůlny. Budoucí majitel tím získá uzamykatelné zázemí pro uskladnění nářadí a stavebního materiálu. Následně lze dřevěné stavby rozebrat a dřevo využít na vytápění vašeho nového domu.

Mohelno je pohodový městys s kompletní občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, lékař), krásnou přírodou v okolí (Mohelenská hadcová step) a strategickou polohou nedaleko Dukovan.

Pokud hledáte pozemek se zajímavým potenciálem, právě jste ho našli. Přijeďte se podívat a přesvědčit se sami na osobní prohlídce.

Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko

RK IVANČICE | realitní kancelář

Palackého nám. 2/5, Ivančice