Prosluněný byt 3+1 s výhledem na krásné centrum Brna

Nabízíme Vám velmi pěkný byt o dispozici 3+1 na ulici Merhautova – Provazníkova s nádherným výhledem na historické centrum Brna. Byt se nachází v 9. patře z 11 v kompletně revitalizovaném domě se dvěma moderními výtahy.

Díky skvělé dispozici a atraktivní lokalitě je byt stvořený pro spokojené rodinné bydlení nebo jako investice na pronájem. Blokové parkoviště u domu vyhrazené výlučně pro místní obyvatele ocení každý motorista.

Použité parametry a dispozice bytu:

• Neprůchozí pokoje: 18 m², 13 m² a 11 m² s krásnými dřevěnými parketami. Plocha: 67 m² (byt: 63 m², lodžie: 3 m², sklep: 1 m²)

• Kuchyně: 7 m² s přímým výstupem na prostornou lodžii.

• Předsíň: 9 m² s praktickými vestavěnými skříněmi.

• Úložné prostory: Prostorná komora (3 m²) s policemi přímo v bytě + sklepní kóje.

• Bytové jádro: Zděné.

Stav nemovitosti:

Byt je udržovaný, čistý a obyvatelný. Pro dosažení moderního standardu si zaslouží novou kuchyňskou linku, rekonstrukci koupelny a novou elektroinstalaci, což vám dává ideální možnost upravit si interiér přesně podle vlastních představ. Díky dispozici bytu je možné případně upravit využití dle potřeb (viz půdorys). Samotný bytový dům již prošel kompletní revitalizací (zateplení, plastová okna, nové výtahy, stoupačky).

Vynikající lokalita a občanská vybavenost:

• Přímo u domu: Samoobsluha Albert, dětské hřiště, pískoviště a dětské dopravní hřiště.

• Odpočinek: Relaxační park Marie Restituty se vzrostlými stromy hned za rohem.

• Pro rodiny: V těsné blízkosti jsou mateřské i základní školy.

• Dopravní dostupnost: Zastávky tramvaje, trolejbusu i autobusu jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení s centrem Brna i ostatními částmi města.

Máte zájem o prohlídku tohoto bytu s úchvatným výhledem? Kontaktujte nás a domluvte si termín!