Ev.č. 00068

Nový apartmán 2+kk s galerií a terasou – Ustroń, ul. Kamieniec, klidná lokalita

Hlavní výhody apartmánu

• Novostavba z roku 2023 – apartmán nikdy nebyl obydlený, vše nové a nepoužívané

• Dispozice 2+kk s galerií (13 m²) – možnost další ložnice nebo pracovního prostoru

• Prostorná terasa 2 × 6 m² s elektrickou markýzou a větrným senzorem

• Uzavřený a oplocený areál pouze s 8 apartmány – klid, soukromí a bezpečí

• Atraktivní horská lokalita v oblasti Beskyd – blízko Wisła, Kubalonka a Istebna

Nabízíme k prodeji moderní apartmán o dispozici 2+kk s galerií, situovaný v klidné části na okraji města Ustroń, přibližně 2 km od centra. Apartmán je součástí menšího uzavřeného a oploceného komplexu s pouhými 8 apartmány, který poskytuje příjemné prostředí a dostatek soukromí jak pro rekreaci, tak pro celoroční bydlení.

Velkou výhodou lokality je blízkost známého Slezského revmatologického, ortopedického a rehabilitačního centra. V dosahu jsou také velmi oblíbené turistické a rekreační oblasti Wisła (cca 10 km), Kubalonka a Istebna, Czantoryje se sjezdovkou které nabízejí široké možnosti sportovního i relaxačního vyžití během celého roku – turistiku, cyklistiku i zimní sporty.

Apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatného pokoje a galerie v patře o velikosti 13 m², která může sloužit jako další ložnice, pracovní prostor nebo odpočinková zóna. Součástí je také praktický šatní prostor a prostorná koupelna se sprchovým koutem a WC.

Kuchyňský kout je plně vybaven – myčka nádobí, lednice, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska a moderní LED osvětlení. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s vodním podlahovým topením. Podlahy tvoří kombinace dlažby (celé patro) a kvalitních vinylových podlah v galerii.

Okna jsou vybavena plisovanými sítěmi proti hmyzu a vnitřními žaluziemi PLISÉ s přípravou na instalaci venkovních rolet.

Velkou předností apartmánu je také terasa o velikosti 2 × 6 m² s elektricky ovládanou markýzou vybavenou senzorem proti větru, která nabízí příjemné místo k relaxaci.

K apartmánu náleží praktický úložný prostor v přízemí domu vhodný například pro kola nebo sportovní vybavení. Součástí prodeje je také jedno parkovací místo v oploceném areálu.

Apartmán byl zkolaudován v roce 2023, nikdy nebyl obydlený a vše je zcela nové a nepoužívané.

Nemovitost je ideální jako rekreační apartmán v horách, příjemné místo pro odpočinek nebo zajímavá investice. Díky atraktivní turistické lokalitě v blízkosti Ustroně a Wisły je v této oblasti dlouhodobě vysoká poptávka po krátkodobém ubytování, což nabízí velmi dobrý potenciál pravidelného výnosu z pronájmu během celého roku.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná

Cena: včetně provize, včetně právního servisu.