Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 1532 m² Čtveřín

Nabízím k prodeji rodinný dům se souborem pozemků o celkové výměře 1 532 m² v obci Čtveřín u Turnova, tvořící jeden funkční celek. Výhodou je rychlá dostupnost do Turnova (cca 4 min) a na dálnici D10 (Praha, Mladá Boleslav, Liberec).

Nachází se zde původní roubená stavba na pískovcových základech a vedlejší objekt, oba ve špatném technickém stavu a vhodné k demolici. Dle dostupných informací se jedná o jednu z nejstarších staveb v obci s historií přesahující 200 let, v minulosti součást hospodářství. Menší objekt sloužil jako dílna, brusírna a chladírna ovoce. Dále jsou zde hospodářské stavby (stodoly).

Součástí stavby jsou pískovcové prvky, které lze využít při další výstavbě.

Pozemky a využití:

Součástí prodeje jsou tyto parcely:

st. 4 – zastavěná plocha a nádvoří: 1 118 m² (součástí je stavba rodinného domu)

st. 216 – zastavěná plocha a nádvoří: 71 m² (součástí je stavba evidovaná jako zbořeniště)

p.č. 49 – zahrada: 244 m²

p.č. 50 – zahrada: 89 m²

p.č. 728/3 – zahrada: 10 m²

Zásadní výhodou jsou dvě stavební parcely s rozdílným využitím. Parcela st. 4 je určena pro bydlení, parcela st. 216 je v územním plánu vedena jako plocha OM (občanské vybavení – komerční využití, např. dílna, služby, provozovna). Pozemek tak nabízí potenciál pro výstavbu rodinného domu a zároveň zázemí pro podnikání (např. dílna či provozovna).

Sítě:

Na pozemek je přivedena elektřina a voda.

Odpadní vody jsou řešeny jímkou.

Pozemek navazuje na komunikaci, možnost zřízení sjezdu.

Průkaz energetické náročnosti nebyl zpracován – objekt je určený k demolici.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.