Nabízíme k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v oblíbené lokalitě Oslavany, vzdálené přibližně 25 km od

Brna. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobré dopravní spojení do Brna autobusem i vlakem.

Dům byl postaven přibližně před 13 lety a po rekonstrukci byl obýván pouze půl roku. Nemovitost je ihned obyvatelná a připravena k okamžitému nastěhování. Součástí domu je terasa, dvorek, zahrada a dvě parkovací místa přímo před domem.

Výměry:

* zastavěná plocha a nádvoří: 134 m²

* podlahová plocha 99 m²

* zahrada: 190 m²

Dispozice domu:

1. NP

* vstupní hala – 11,4 m²

* obývací pokoj – 30 m²

* kuchyň – 8,7 m²

* koupelna – 3,9 m²

* úklidová místnost – 1,3 m²

2. NP

* galerie – 10,2 m²

* obytná místnost – 21,9 m²

* koupelna – 4 m²

* půdní prostor s elektřinou

* terasa – 14 m²

V domě je instalována zánovní kuchyňská linka,. Vytápění je aktuálně řešeno klimatizací s možností přitápění krbovými kamny. Dům je zároveň připraven i na vytápění radiátory – je zde zaveden plyn a možnost instalace plynového kotle. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Nemovitost nabízí také možnost úprav dispozice dle vlastních představ. Venkovní prostor poskytuje potenciál pro další úpravy a zvelebení, například vybudování teras, odpočinkové zóny nebo umístění bazénu.

Dům je ve velmi dobrém stavu, pouze s možností drobných dokončovacích úprav, například doplnění podlahových lišt, výmalby či dokončení části koupelny.

Tato nemovitost představuje ideální kombinaci pohodlného bydlení, prostoru a dostupnosti do Brna s možností dotvořit si domov přesně podle vlastních představ

Pokud hledáte klidné bydlení blízko Brna s vlastním dvorkem, terasou a zahradou, je tento dům ideální volbou.

Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Budu se na vás těšit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117964.