Prodej novostavby RD Ladná

Představujeme novostavbu samostatně stojícího rodinného domu s garáží.

Jedinečná nabídka posledního krajního pozemku v nové lokalitě obce Ladná.

Výměra pozemku celkem 602m², uliční šíře 27,7 metrů.

Přízemní dům 3+kk s užitnou plochou 86,4m² je menší velikostní kategorie, vhodný pro tří člennou rodinu.

Díky bezbariérovosti může být dům i vhodným bydlením pro budoucí stáří.

Skladbu domu tvoří :

- prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní / z kuchyně francouzským oknem vstup přímo na zahradní terasu,

- dva pokoje se samostatnými vstupy,

- koupelna se sprchou, a samostatné wc,

- hala se vstupy do všech místností domu,

- zádveří s hlavním vstupem z ulice,

- garáž s průchodem do zahrady.

Projekt domu s uliční šíří 15,2 metrů nechává dostatečný prostor na pozemku. Přirozené světlo v denní části domu je zajištěno okny s s jihovýchodní orientací, kuchyně orientována severozápadním směrem.

Dům bude vystavěn do fáze hrubé stavby, tzn. základová deska včetně izolace proti radonu a vlhkosti, obvodové zdivo tepelně izolační broušená cihla HELUZ, vyzděné příčky, dřevěná střešní konstrukce s krytinou TERRAN. Pro dlouhou životnost stavby používáme veškeré materiály od renomovaných výrobců a dodavatelů.

Materiály k dokončení, a prvky vybavení interiéru, si tak můžete zvolit dle svých představ.

Nabídka hrubé stavby zahrnuje pozemek, projektovou dokumentaci rodinného domu a přípojku vodovodu, kanalizace, elektřiny, i vyřízení stavebního povolení.

Předpokládaný termín dokončení hrubé stavby domu nejpozději do 6 měsíců od zahájení stavby.

Lokalita Palašovské příděly se nachází v jižní okrajové části obce, kde se neočekává další výstavba, zejména díky nedaleké fotovoltaické elektrárně.

Obec Ladná se pyšní udržováním lidových tradic a mnoho dalších zajímavých kulturních či sportovních akcí v průběhu roku.

V Ladné je široká občanská vybavenost - základní a mateřská škola, sportovní hala, tenisové kurty, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, hospůdky, pošta, knihovna, dětské hřiště, kadeřnictví a další služby.

Ladná leží 5 km od nákupní zóny Shopping Břeclav, vzdálenost do centra Břeclavi 8 km. Dopravní dostupnost je rozsáhlá - 4 km nájezd na dálnici D2 (Brno - Bratislava), vlaková stanice Ladná směr Břeclav – Šakvice s přestupem směr Brno-Olomouc, autobus Břeclav – Podivín.

Jedinečné jsou také projížďky na kole nebo procházky v nedalekém Přírodním parku Niva Dyje, kolem Janova hradu, po cyklostezce do turisty oblíbené Lednice vzdálené jen 7 km.

Ideální místo pro bydlení, nemyslíte ?