Prodej skvělé vily ve stadiu započaté rekonstrukce v Praze 4- Hodkovičkách

Představujeme vám výjimečnou nemovitost na prodej umístěnou v klidné a vyhledávané lokalitě Hodkovičky, Praha 4, v ul. Na Lysinách. Tento jedinečný rodinný dům (6+kk) stojí na prostorném pozemku o výměře 819 m². Třípodlažní stavba s celkovou užitnou plochou 270, 7 m² je obklopena zahradou o výměře 564 m². Garáž, nádvoří a terasy tvoří 154 m².

Pro náročnější klienty, kteří hledají nemovitost ve velkoměstě, ale zároveň chtějí mít klid a soukromí, je tato nabídka jistě to pravé.

Dům prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí.

V roce 2025 byla zahájena další rozsáhlá přestavba za účelem modernizace domu.

Aktuální stav domu po započaté rekonstrukci je vidět na fotografiích v druhé části inzerce.

Za účelem rekonstrukce byly vytvořeny nové plány pro zahradu a vizualizace exteriéru a interiéru domu, které jsou součástí této nabídky, prezentující možný budoucí vzhled domu a zahrady.

Určitě Vám doporučujeme osobní prohlídku, kde si uděláte přesnou představu o potenciálu této nemovitosti a seznámíte se detailně s aktuálním stavem.

Stávající majitel nemovitosti rád poskytne novým majitelům potřebnou dokumentaci, i více pohledů z vizualizace dalších interiérů a také propojení s firmami, které se na projektování všech interiérových a extreriérových prostor podílely.

Rekonstrukce dává perfektní příležitost upravit si dům na míru pro komfortní bydlení budoucích vlastníků, zvolit styl interiéru a dekorovat domov dle vlastních požadavků.

Pro plánovanou rekonstrukci již byla zakoupena nová kvalitní okna s moderním designem od firmy JOSKO, venkovní žaluzie a nové vstupní dveře s kódovým přístupem. Vše je momentálně uskladněno v garáži a k dispozici pro nové vlastníky domu. Připravená je také klimatizace, která byla v domě používala dříve a která je nyní demontována a uskladněna v domě. Nainstalován je Viessmann kotel.

Rodinný dům disponuje šesti pokoji a otevřeným konceptem obývací části domu s kuchyní a jídelnou, propojené s terasou, nacházející se na 1. NP, která je ideální pro relaxaci, posezení a grilování.

Dům má druhou velkou terasou se zahradu na úrovni 2. NP, poskytující další možnosti pro pozorování panoramatických výhledů na okolní přírodu a soukromé místo pro umístnění vířivky.

Velkorysá velikost domu zajistí dostatečný prostor pro velkou rodinu či pro ty, kdo hledají prostor pro práci i odpočinek z pohodlí domova nebo i pro více-generační bydlení.

Pro vaše vozidla je připravena garáž se snadným přístupem pro dvě auta.

Lokalita Hodkovičky je známá svou dobrou dopravní dostupností do centra Prahy, příjemným rodinným prostředím a širokou nabídkou služeb. V blízkosti se nachází školy, školky, obchody, restaurace a veřejné parky, které jsou ideální pro volnočasové aktivity.

Jestliže hledáte domov, který spojuje komfort a styl, a máte chuť pustit se do dokončení tohoto projektu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto domu, který čeká, aby jeho kouzlo objevili jeho noví majitelé.